Preguntas frecuentes

Puedes elegir si quieres que se conecte a agua, luz y saneamiento de tu parcela o que sea autosuficiente en 1, 2 o los 3 aspectos.
En el que caso de querer que sea totalmente autosuficiente, en el caso de una tini de 34m2 estaría equipada con:

  • Depósito de de agua de 1000L
  • Instalación fotovoltaica 3k (panel solar 340w, 72 células + batería compacta con acumulación 250A/h.12v)
  • Fosa séptica enterrada.

Dependiendo del número de módulos, la ubicación y el uso se podría ajustar a tus necesidades exactas.

La tini llega totalmente terminada y amueblada, para que una vez colocada en pocas horas se conecte y este lista para usar.
Nuestros precios incluyen transporte en la península, pero podemos llevar tu tini donde quieras.
El plazo medio es de 100 días desde el momento de la compra, pero cada tini puede ser personalizada individualmente pudiendo ampliar ese plazo en un par de semanas.
  • Recibirás tu tini completamente acabada, transportada en camión. El tiempo de instalación será de 1 a 7 días, dependiendo del número de módulos.
  • La tini se suele colocar sobre una pequeña losa de hormigón o sobre pilotes prefabricados, dependiendo de las condiciones del terreno.
  • Si has escogido la opción autosuficiente, habrá que instalar la fosa séptica enterrada, los paneles solares y el depósito de agua, lo que no llevará más de 2-3 días.

La tini incluye todo lo que has ido seleccionando al personalizar la tuya.
En la opción completa se incluye:

  • Baño completo (inodoro, ducha, lavabo con espejo, encimera y baldas)
  • Cocina completa (encimera y copete de corian, con frentes de madera igual al acabado elegido, fregadero, grifo, nevera panelada, vitrocerámica y campana extractora)
  • Mobiliario de madera integrado en pino macizo (armarios empotrados, somier y mesillas)
  • Luminarias de pared tipo Linestra LED, enchufes, interruptores y tomas.

Y si además has escogido que se autosuficiente:

  • Depósito de de agua de 1000L
  • Instalación fotovoltaica 3k (panel solar 340w, 72 células + batería compacta con acumulación 250A/h.12v + instalación)
  • Fosa séptica enterrada + instalación (en función del tipo de terreno).
  • No incluye movimiento de tierras o solera previa. no incluye colchón, cojines, butacas ni otros elementos decorativos adicionales.

El precio no incluye IVA ni otros impuestos o tasas que pudiera aplicar cada municipio.

En el caso del IVA en España, lo habitual es que si el comprador es un particular es el 10% (si va a tener un uso de vivienda) y un 21% para empresas. Para proyectos en el extranjero, se aplicará el IVA del país en el que se instale la tini.

¡Claro! Partiendo del modulo de nuestra tini M se pueden unir 2 o 3 módulos creando espacios mayores, de 68m2, 102m2 o lo que necesites. Podemos ofrecerte opciones ya estudiadas o hacerte un proyecto totalmente a medida. Contáctanos y te explicamos todas las opciones y sus precios
Los trámites concretos en España varían en cada municipio (en cualquier caso es necesaria una licencia de obra por parte del ayuntamiento). Nosotros nos encargamos de todos los trámites y te asesoramos en todo el proceso. Adicionalmente, tenemos disponible el servicio de consulta de normativa urbanística para terrenos urbanos. ¡Contáctanos y te ayudamos!

Las tinis pueden ser parcial o totalmente autosuficientes. Si la quieres autosuficiente necesitarás, para un módulo de 34m2:

  • Depósito de de agua de 1000L con un coste de 1.600€
  • Instalación fotovoltaica 3k (panel solar 340w, 72 células + batería compacta con acumulación 250A/h.12v) con un coste de 14.420€ para un uso de fin de semana
  • Fosa séptica de 2000L con un coste de 3.740€

Lo mejor siempre es hacer un estudio detallado de tu tini en concreto para saber exactamente lo que necesitas.

¡Claro! Nuestro equipo de diseño estudiará la mejor opción para la disposición de la/las tinis en un terreno con pendiente. En nuestro apartado de novedades podrás ver distintos proyectos en terrenos con pendiente.
Las tinis van apoyadas sobre su cimentación y debido a sus pesos, no pueden estar colocadas sobre remolques con ruedas, pero si necesitas justificar que es móvil podrás hacerlo ya que no van ancladas a la cimentación.
Las tinis están más aisladas que cualquier vivienda. Además combinamos aislamientos de distintos tipos para mejorar el comportamiento térmico del interior.
¡Claro! Las tinis se basan en un sistema muy versátil que permite el crecimiento por fases. Podrás añadir módulos en función del espacio que vayas necesitando.
Las carpinterías tienen cierre de seguridad y se le pueden añadir a la tini contraventanas. Si lo quisieras, se podría incorporar sistema de alarma y video de seguridad.
La orientación correcta del vidrio es crucial para controlar la temperatura del interior. Nuestro equipo siempre tiene en cuenta este aspecto a la hora de ubicar la tini en el terreno. También se le pueden añadir al vidrio ciertas características para mitigar la radiación como es el control solar. También podemos incluir estores en el interior.
Lo normal es hacer una losa armada de hormigón, que en terreno plano favorable tiene un coste aproximado de 120-150€/m2. Existen otras alternativas como los pilotes prefabricados (apoyos puntuales que se colocan en el perímetro y permiten apoyar el módulo). En el área de Madrid, nosotros podemos encargarnos de la ejecución de la cimentación. Si no estás cerca, no te preocupes, nos encargamos de facilitar toda la información técnica y de coordinar a una persona local.
Todas de primera calidad y nacionales. Los sanitarios son de roca y gala y las griferías de Imex. La cocina la hacemos a medida con nuestro equipo de carpintería. La encimera es de corian (material de alta resistencia y durabilidad) con el fregadero integrado evitando así las juntas que son incómodas de limpiar. Ponte en contacto con nosotros si estás interesado en recibir los dossieres con todas las especificaciones.
Sí, enviamos nuestros módulos a EEUU y Canadá. El coste ronda los 15.000€ – 20.000€, con variaciones dependiendo de la temporada. Para todos los proyectos en el extranjero, es necesario contar con profesionales de arquitectura/construcción locales para el proceso de instalación, cimentación y tramitación de licencia
Para proyectos de varios módulos en el extranjero, por el momento solo realizamos proyectos de varios módulos en Francia y Portugal.
Por lo general en terrenos rústicos no es posible edificar salvo algunas excepciones. Como punto de partida, te recomendamos que consultes en el ayuntamiento de tu municipio si en tu terreno rústico tienes opciones de instalar una tini y qué características debe tener. También te recomendamos la lectura de este artículo que trata el tema en detalle y te podrá servir como guía.
Nuestras tinis son viviendas completas. En cuanto a la financiación, nuestras tinis se gestionan como cualquier otro proyecto de construcción tradicional, obteniendo todos los permisos y licencias pertinentes (obra, construcción, gestión de residuos, cédula de habitabilidad). Por lo tanto, es posible optar por un préstamo autopromotor. Trabajamos con un corredor profesional especializado en hipotecas en España, quien puede asesorarte. Si la hipoteca es aprobada, se cobrará una tarifa de entre 3.400€ y 4.000€ más IVA por la gestión integral hasta el cierre de la financiación por parte del banco (gestoría, notaría, etc.). A largo plazo, este servicio resulta más económico que gestionarlo directamente con el banco. Si deseas explorar esta opción, podemos proporcionarte su contacto sin compromiso. Asimismo, puedes solicitar una hipoteca directamente en el banco, ya que, como se mencionó anteriormente, se trata de proyectos de vivienda completos que, al igual que cualquier otro sistema constructivo tradicional, obtienen todos los permisos y licencias necesarios (obra, construcción, gestión de residuos, cédula de habitabilidad).

En Tini Living, podemos diseñar tu proyecto/vivienda de tus sueños, tal y como te imaginas. Nuestro equipo de arquitectos creará un proyecto único que cumpla con todas tus necesidades y requerimientos en cuanto a espacios, distribución y superficie entre otros. Se realizarán tres revisiones del diseño y al finalizar el proceso, obtendrás un presupuesto cerrado de tu proyecto. Los honorarios de diseño tienen un coste de 120€ + IVA por metro cuadrado, incluyendo la tramitación de licencias.

Mientras diseñamos tu vivienda, realizamos las gestiones pertinentes con el ayuntamiento para obtener con la mayor facilidad posible todos los permisos para que puedas disfrutar de tu vivienda tan rápido como sea posible.

  • Tenemos equipo de arquitectura que se encarga de diseñar desde cero cada proyecto con altos estándares de calidad.
  • Atendiendo a cualquier necesidad de personalización (con proyecto básico y de ejecución firmados/sellados).
  • Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias con respecto a la tramitación de licencias, analizando la normativa aplicable y adaptando el proyecto de forma acorde.
  • Nos encargamos de coordinar temas relacionados: la cimentación, conexión a suministros y cualquier necesidad asociada.
  • Construimos cada espacio desde cero una vez diseñada, con altos estándares calidad, materiales premium y total control sobre el proceso. Todo ello, en un plazo de construcción de 150 días.
  • Incluimos el envío, montaje e instalación en el precio dentro de la península.

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